Villa Colle Covignano

Rimini, nella splendida cornice del Colle di Covignano, si propone in vendita una prestigiosa villa con parco di oltre mq. 3000. L’immobile, attualmente monofamiliare, si sviluppa su tre livelli abitativi, sviluppando una notevole metratura. Al piano rialzato, circondato da un meraviglioso portico, si sviluppa la zona living della villa, di oltre mq. 225, con ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, studio, servizio, il tutto di raffinata eleganza. Una scala importante ci conduce al piano superiore, dove da un disimpegno si accede alla zona notte padronale composta da camera matrimoniale con camino, salotto, camera da bagno e servizio, il tutto con affaccio su terrazzo panoramico vista mare; allo stesso piano, seconda camera matrimoniale, cameretta/studio, secondo bagno. Una comoda scala collega il piano nobile della villa al piano seminterrato, di fatto completamente fuori terra per il naturale declivio del terreno, dove troviamo due vani con bagni privati, a destinazione residenziale, la cantina dei vini, lavanderia, ripostigli vari. Completa il piano un garage di oltre mq. 45, raggiungibile attraverso una leggera rampa. Il parco alberato che circonda la villa e lo splendido porticato del piano rialzato la rendono molto discreta e garantiscono un’ottima privacy. Le finiture sono di pregevole fattura, anche se un po datate.

Superficie residenza mq. 450 circa;  Superficie commerciale mq. 720 circa

Classe Energetica G; I.P.E. 270,47